163

تفسير التغيرفيالتركيبة السكانيةفيالمدينة فيضوء ظاهرة التعلية الطبقية Gentrification تعريفظاهرة التعلية الطبقية - 1 أن هذا المصطلح يعني قيام American Heritage جاءفيقاموس الطبقة الراقية من المجتمع بتجديد وإحياء الممتلكات المتدهورة ذا التعريف � الموجودة في المناطق التي تقطنها طبقة العمال. وه متحفظ يوحي بأن الظاهرة إيجابية ولها آثار تنموية كثية. أن هذا المصطلح يعني انتقال أسر Oxford بينما جاء في قاموس الطبقة الراقية من المجتمع إلى المناطق الحضرية بمركز المدينة محدثة ارتفاعا في القيمة الشرائية للممتلكات كتأثي أساسي لهذا ارج المنطقة كتأثي ثانوي � الانتقال وينتج عنه حركة للأسر الفقية خ للظاهرة، وهذا التعريف واقعي وأمين إذ يوضح أن الظاهرة سلاح ذو حدين. ة معينة من �� ة الثريةفيمنطق �� زداد الطبق �� أن ت �� دث ب �� رةتح �� إذاً، فالظاه تثمارات �� ة والاس �� طة الإداري �� ونفي الأنش �� ن يعمل �� ةمم �� ق المدين �� مناط اراتفيمواقع مهمة �� ن.. أراض أو عق �� راء أماك �� م علىش �� ة وإقباله �� المالي فيمركز المدينة كامتداد لنشاطاتهم الاستثمارية وهو الأمر الذي يترتب كن هذه المنطقة �� عليه إزاحةطبقة منمحدودي الدخل التيكانت تس من، كماتحدث تغيات كبية جدافيأسعار الأراضيفيالمنطقة. إنطبقة �� ف � ر أو الارتقاء أو التحس �� ل التطوي �� ه أينما ح �� ي ان �� ذا يعن �� وه ا تتحول �� ة المحيطة به �� انيوالبيئ �� ا لأن المب �� م ترحيله �� ا يت �� ة م �� اجتماعي ذه الحركة �� ة وه �� ذه الطبق �� اته �� ه إمكان �� كان راق لا تطيق �� ا إلىم �� بأكمله يطلق عليها الإزاحة السكانية. العمليات التي تتضمنها التعلية الطبقية - 2 هناكأنواعمن العملياتتتضمنها عملية التعلية الطبقية.. تلكالظاهرة نمناطق المدينة- وغالبا ما تكون �� يتحدثعندما تخضع منطقة م �� الت اور الحركة �� دود وقريبة منمح �� ن ذوي الدخل المح �� ة م �� كونة بطبق �� مس إلىتطوير وارتقاء ما يجعل المنطقةصالحة للسكن – المؤدية للمدينة الراقي المناسب لطبقة أخرى منطبقات المجتمع: 163 العدد 66