163

ضعفتمثيل أوروبا بالرغم منضعفتمثيل مدن أوروبا القاريةفيصدارة القائمة، وإظهارها نشاطًا منخفضًا مقارنة بالمدن الناشئة، فإن دى الطويل، الأمر الذي يؤكده �� ة القوية والناجحة تتمتع بخصائصتحقق النجاح على الم �� د من المدن الأوروبي �� العدي ه، علىسبيل المثال، باريسوبرلين �� توياتفيتدفقات رأسالمال العقاري. وبالإضافة إلىما تعكس �� تواصل ارتفاع المس وأمستردام من عوامل للنجاح فيما يتعلق بالتعليم والابتكار والاستدامة والشفافية، تتميز هذه المدن أيضًا بنقاطقوة نحيثمؤهلات المحافظة على �� ب. وتُعَد كوبنهاغن أيضًا إحدى أقوىمدن العالمم �� ات الجديدة والمواه �� فيالتقني البيئة. متغيًا قصي المدى وطويلة. 34 مدينة حول العالم، بإجماليدرجات مرجح يقوم على 111 يقيّم مؤشر زخم المدن يرات الحالية � وذج) التغي �� ن النم �� فيالمائة م 40 دى ( �� ير الم � ادي قص �� يوالاقتص �� م الاجتماع �� يرات الزخ � ن متغ �� تتضم والمتوقعةفيالناتجالمحلي الإجماليوعدد السكان، ووسائل نقل الركاب الجوية، وتواجد المقار الرئيسية للشركات، والمستويات الحالية للاستثمار الأجنبي المباشر كنسبة من اقتصاد المدينة. فيالمائةمن النموذج) التغياتفيالنسبالمئوية الحالية 30 تتضمنمتغياتالزخم العقاريالتجاريقصي المدى( اء المكاتب، وتأجيها، وإنشاء مراكز التسوق وتأجيمحلات البيع �� تيعاب المكاتب، وإنش �� والمتوقعةفيصافيقدرة اس بالتجزئة، وأحجام الاستثمارات العقارية التجارية المباشرة، وشفافية المعاملات العقارية. فيالمائة من النموذج)، التيتحدد على الأرجح القوة الاقتصادية المستقبلية 30 تتضمن المتغياتطويلة المدى ( ة التعليمية، والقدرة �� ود الجامعاتوالبنية التحتي �� العالية القيمة، مثل وج �� راتحضانة الأعم �� م العقاري، مؤش �� والزخ على الابتكار ووجود التكنولوجيا وشركات رأس المال المُخاطَر. ركةجونز لانجلاسال بالشرق الأوسطوأفريقيا علىهذا الأمر قائلاً: "توضح �� م الأبحاث بش �� يعلق كريج بلامب، رئيسقس نتائجمؤشر زخم المدن الخاصبنا أندبيإحدى المدن التيتشملهامجموعةمتميزةمن المدن الرئيسيةذات الطابع الدوليالتيتمضيقدمًافيطريقها لأن تصبح أسواقًا عالميةحقيقية. ويرجعمركز دبيفيهذه القائمة إلىنموها كبوابة عالمية رئيسية يدعمها النمو السريعلمجموعة عريضة من المؤشرات العقارية والاجتماعية الاقتصادية". 163 العدد 79