164

معاملة القطاع الخاصمن منطلق عملي : - 4 ففي نظر الكثير من المسئولين في الجهات الحكومية، أن المشاريع التي سينفذها القطاع الخاص يجب أن تحتوي على شروط مثالية واحياناً مبالغ فيها لجدوى المشاريع بغض النظر عن عنصر الربح والنفقات التي يتحملها المستثمر. لذلك فإن من الاهمية بمكان أن يعامل القطاع الخاص من منظور عملي بحيث تحقق المشاريع الهدف المطلوب بالمستوى المناسب الذي يرضيجميع الاطراف المشاركة والمستفيدة من المشروع. ايجاد وتطوير الانظمة المناسبة : - 5 ضرورة إيجاد انظمة وتعليمات واضحة تتناول كل جوانب المشاركة والاستثمار والتعاون مع القطاع الخاص علىضوء الأهداف الاقتصادية والاجتماعية العامة . الخاتمـــة : واقع الحالفيكثيرمنمدن الدول العربية وبشكلخاصمدن الدولغير النفطية أنها تعانيمن نقصكبيرفي الخدمات البلدية والمرافق العامة كما أن الموجود بحاجة إلىالتحديث والتطوير. واصبحت الإدارة الحديثة المدخل الاساسي لتحقيق الاستدامة لهذه المدن وأن وظائف المدن أصبحت معنية بتنمية المجتمع المحلي. وأن عملية التطوير والتحديثتجابههامجموعة من المعوقات وإن كانت تختلفمن بلدلآخر. الا أنه عموماً يمكن القول أن عدم وضوح الهيكل التنظيمي والوصف الوظيفي للوحدات الإدارية وعلاقاتها الرأسية والافقية وتوزيع الصلاحيات والمسئوليات أحد العوائق. كما أن اختلاف الانظمة والقوانين المحددة لتلك الخدمات له دوره السالب في إدارة الخدمات . هذا إلى جانب القصور في التخطيط والاعتمادات المالية للبلديات وغياب معايير قياسمستوى الأداء وأثره على الخدمات والمرافق. الي وبين � ات بوصفها الح � دم � ذه المعوقات يتضح اتساع الفجوة بين مستوى تقديم الخ � ن مجمل ه � وم رج يكون في � دن. ولعل المخ � المستويات المزمع الوصول إليها لتحقيق تطلعات المواطنين وسكان الم معالجة تلك المشاكل والمعوقات وفي تطوير سياسات وتخطيطشامل لتوفير وتطوير الخدمات ومشاركة جميع القطاعات الحكومية والقطاع الخاصوهيئات المجتمع المدني . المراجع : المعهد العربي لإنماء المدن ( اساليب الإدارة والتنظيم فيخدمة المدينة العربية المعاصرة) أعمال وبحوث وتوصيات - 1 م. 1983 5/ 4 – 30/4 المؤتمر العام السابعلمنظمة المدن العربية . 1985 العين – د. أحمد كمال الدين عفيفي ، دراساتفيالتخطيط العمراني ، جامعة الإمارات - 2 المشاكل والحلول _ الجزء الأول ) الرياض – المعهد العربي لإنماء المدن ( النمو العمراني الحضريفي المدينة العربية - 3 . م 1989 م . 1994 الرياض – تجربة مدينة الرياض) مكتبة الملك فهد الوطنية – النعيم ، عبـدالله العلي ، ( إدارة المدن الكبرى - 4 المعهد العربي لإنماء المدن ( المدينة العربية وتحديات المستقبل) ملخصات الابحاث للمؤتمر العام لمنظمة المدن - 5 م. 1994 العربية، دبي د. منصور أحمد أبو زيد، الايكولوجيا الحضرية وعلاقاتها بالمتغيرات الاجتماعية في المدن العربية، رسالة دكتوراه، كلية - 6 م. 1996 القاهرة – الآداب، جامعة عينشمس هـ ، الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض. 1434 ، 68 العدد – مجلة تطوير - 7 164 العدد 53