175

أهم تشريعات البناء والقوانين: - 1 الحد الأدنى لعرضالطريق: - 1 (البند و) من اللائحة التنفيذية لقانون 43 تنصالمادة ة الإدارية المختصة �� ط العمراني على: «للجه �� التخطي ة �� دة المحلي �� م بالوح �� ط والتنظي �� ؤون التخطي �� بش ارع لا يقل �� داً أدنى لعرضالش �� ترطح �� المختصة أن تش ارع والأرصفة. وفي �� املة نهر الش �� رة أمتارش �� عنعش اة إضافة إلى شوارع الحركة، �� حال عمل ممرات للمش ار». �� ة أمت �� ن ثلاث �� ر ع �� رض المم �� ل ع �� ب أن لا يق �� فيج ار أو �� ي الاختي �� ع الأول تعن �� ة المقط �� ظ أن صياغ �� ونلاح ة الإدارية �� زم للجه �� اك نصمل �� سهن �� اد، فلي �� الاجته بالوحدة المحلية بأن تضع حداً أدنى لعرضالشارع. 268 رار رقم �� - المضافة بالق 20 ادة �� ى حين أن الم �� عل اء- �� ون البن �� ة لقان �� ة التنفيذي �� ى اللائح �� إل 1996 ام �� للع ق- عاما كان أو �� اء على أيطري �� وز إقامة أي بن �� ص: «لا يج �� تن خاصا- يقلعرضه عنستة أمتار وإلا وجب أن تكون واجهة ف الفرق بينعرض �� نحد الطريق بمقدار نص �� اء رادةع �� البن اع واجهة �� ى أن يحدد ارتف �� تة أمتار، عل �� ق القائموالس �� الطري ة-طبقا �� يهذه الواجه �� موح بها ف �� روزات المس �� اء والب �� البن ة على طريق بعرض �� بانها واقع �� لأحكام هذه المادة- بحس احة �� ى مس �� آتعل �� ة أيمنش �� مح بإقام �� ار، ولا يس �� تة أمت �� س الارتداد المشار إليه». الارتفاع لعرضالطريق والحد الأقصى - 2 للارتفاع: ة التنفيذية �� ) في اللائح ١ د �� (البن 81 ادة �� ن تنصالم �� ىحي �� عل لقانون التخطيط العمراني: «يشترطفيما يقاممن الأبنية د الارتفاع �� اً- ألا يزي �� اً كان أو خاص �� ق- عام �� ي الطري �� ى جانب �� عل قعلى مثل �� ى حد الطري �� اء المقامة عل �� ة البن �� ي لواجه �� الكل ترط ألا �� وربع مثل البعد ما بينحديه إذا كانا متوازيين، ويش (البند 20 متراً»، نجد أن المادة 30 د ارتفاع الواجهةعلى �� يزي ترط فيما �� ون البناء تنص: «يش �� ة التنفيذية لقان �� ) باللائح ١ اً كان أو خاصاً- ألا �� اممن الأبنية على جانبي الطريق- عام �� يق يزيد الارتفاع الكلي للبناء على مرة ونصف المرة البعد بيني رط ألا يزيد الارتفاع على �� حدي الطريق إذا كانا متوازيين، بش متراً». 36 رضالطريق وكذلك الحد �� رط الارتفاع لع �� بالرغممن أنش راً ما �� ة التي كثي �� تراطات المهم �� اع من الاش �� ى للارتف �� الأقص ى أدوار إضافية، �� ا للحصولعل �� ى مخالفته �� عى الملاك إل �� يس ود اختلاف �� ع وج �� ن- م �� ط بالقانوني �� رضالحائ �� ون ع �� ويضرب متراً. 36 ى �� راً أو حت �� مت 30 رم ارتفاع �� احد يحت ا- ف �� بينهم ج- بروزات وتشكيل الواجهة: ات المباني المقامة �� : يجوز عمل بروز في واجه 103 ادة �� الم :) 1 روط الاتية ( �� ام او خاصطبقا للش �� د أيطريق ع �� على ح عملكرنيشاو بروز نافذة في الدور الارضي بشرط ان يقام وب �� نونصف المتر منمنس �� نمتري �� اع لا يقلع �� ى ارتف �� عل ت الواجهة على �� ىصام �� د بروزه عل �� طح الرصيف ولا يزي �� س مفي الشوارع التي يراوحعرضها بين ثمانية وعشرة �� س 10 سمفي الشوارع التي يزيد عرضها على ذلك. 20 على , أمتار 175 العدد 51