176

داد العمرانى �� ع الحضري ، والامت �� ارع والتحكمفي حركة التوس �� كان التس �� الس بعنذلكمن نقصوتدهور فى �� لبية. وما يترت �� غير المخططوتأثيراته الس الاسكان والبنية - الاساسية والخدمات العامة . ) الحيز العمراني كأحد أنظمة وتقنيات التعامل مع 2 متطلبات التوسع العمراني. ق �� ل تطبي � نخ �� دنم �� توى الم �� ى مس �� ة عل �� ة العمراني �� م التنمي �� م تنظي �� يت سياسات الأحوزة العمرانيةوالنطاق العمراني-كمنهج يتمبمقتضاه اٍحداث رعة النمو العمراني بالمدن- وصولاً إلى المخططات �� التوازن بين اتجاهاتوس الهيكلية والإرشادية المحلية لها. دود المرحلية �� ي والذي يقصد به الح �� ز العمراني (النطاق العمران �� ر الحي �� ويعتب كان والأنشطة الحضرية المتوقعة خلال �� المستقبلة الملائمة لتوطين الس وارد وتوفير �� تخدام الم �� اءة في اس �� ا يضمن الكف �� ة محدودة وبم �� رة زمني �� فت ر ودون �� قغير مباش �� مبطري �� لوبللتحك �� ية) أس �� ة الأساس �� اتوالبني �� الخدم لفيحرية المواطنينفيمعدلات التنمية العمرانية للمدنواتجاهاتها �� تدخ بما يضمن الوصول بالمدن اٍلى الحجم الذي يتناسبمع وظائفها على المدى عات العمرانية �� زم أن لا تتعداها التوس �� ي تل �� احة الت �� د، فهو يحدد المس �� البعي للمدن خلال فترة زمنية محددة. ارة �� وتأتي عملية تحديد النطاق وفق معايير يتم اعتمادها لتحديد مدى انتش ب �� ع وتتمثل أهمهذه المعايير حس �� تقبلية لهذا التوس �� ات المس �� والاحتياج الأدبياتفي: حجم السكان والتنمية (الطاقة الاستيعابية المقترحة) • ته تحديد كثافة �� ص الهيكل العمراني والذي يمكن من خلال دراس �� خصائ • بة الأراضي الفضاء �� ة للتنمية ، نس �� بة الأراضي القابل �� ة العمرانية ، نس �� التنمي بحالة المباني (الوضع الإنشائي �� داخل الكتلة العمرانية وتصنيف المبانيحس والمظهر العام للمبني وحالة توصيل المرافق) خصائصالبنية التحتية والتي تشمل تحديد المسارات الرئيسية للشبكات • وتحديد المناطق ذات الأولوية في الامتداد العمراني. تصنيف التربة وقدرتها على التنمية. • الخصائص الاجتماعية والاقتصادية للموارد البشرية. • صالطبيعية �� ع العمراني في الخصائ �� لمعايير محددات التوس �� ي حين تتمث �� ف ة مثل المناجم �� يول والخصائصالفيزيقي �� ال والتلال ومخرات الس �� مثل الجب والمناطق الأثرية والمناطق العسكرية ....الخ. ) ماهية مؤشرات الرصد 3 الحضري لقياسالآثار الناتجة عن التوسع العمراني. ع العمراني هو صفة تمييز �� إن التوس ع �� مختلف مدن العالم غير أن التوس ز �� ث يتميـ �� م الثال �� ي بالعـالـ �� العمـرانـ ع هذه لا �� رعة التوس �� رعة، وس �� بالس زم � ت ال �� ن الوق �� ح للمخططي �� تتي اء �� رد القض �� ول، فبمج �� اد الحل �� لايج رى �� رت أخ �� كالية إلا وظه �� ى اش �� عل ر �� فبقص �� اتتتص �� ا أن المخطط �� كم راتيجية بعيدة �� اب اس �� ر، فيغي �� النظ دت فإنها تنطلق من �� المدى وان وج ي أغلب الأحيان، �� توقعات لا تتحقق ف ن �� ف القواني �� رىضع �� ة أخ �� ن ناحي �� وم ي تطبيقها كان �� ة ف �� اب الصرام �� وغي لمعظم المخططات �� سببا في فش دم �� ه ع �� م عن �� ا نج �� ة، مم �� التوجيهي التحكمفي الظاهرة. ج � ى عـ �� ل عل �� ن أن العمـ �� د تبـيـ �� وقـ ـاكــل التـي صاحبـــت التوســع �� المش ريع للمدن لا يمكن أن �� العمراني الس ط الفيزيقي �� ل التخطي � ن خ �� يتم م تخدامات �� ده والذي يركز على اس �� وح ة �� ل البني �� ر هياكـ �� ي وتـوفـيــ �� الأراضـ تلزم الأمر مسايرة �� ية، واس �� الأساس ة �� تومعالج �� ي حدث �� رات التــ �� المتغيـ السلبيات التيظهرت. ري �� د الحـــضــــ �� ب المـــرصـــ �� وتـلــعــ ن �� ي م �� ة ) والت �� رات الحضري �� (المؤش ر فاعلية في �� أنها جعل القرار أكث �� ش ة �� ات التنموي �� تجابــة للمتطلب �� الاس ام مـرهـون �� اح أي نظـ �� ث إن نجــ �� حيــ ات كماً �� ى تلبية الاحتياج �� بقدرته عل 176 العدد 43